Un'infiltrazione non è mai "solo" acqua che passa. È sempre il sintomo visibile di un problema tecnico preciso. Noi troviamo la causa, non tamponiamo l'effetto.
Quando vedi la macchia sul soffitto, il danno è già in corso da settimane o mesi. L'acqua segue percorsi nascosti e colpisce dove non vedi.
L'acqua non scende in verticale. Corre lungo travi, scivola tra strati, percorre metri prima di uscire. Il punto visibile non è mai quello di ingresso.
Mentre aspetti, l'acqua corrode le strutture in legno, satura gli isolanti, attacca i ferri d'armatura. Ogni giorno di ritardo moltiplica il danno.
Muffe, distacco di intonaci, degrado termico, cattivi odori. Un'infiltrazione non gestita diventa un problema di salubrità e comfort abitativo.
Dopo 20+ anni di diagnosi, sappiamo esattamente dove e perché un tetto inizia a perdere.
Camini, lucernari, antenne: ogni attraversamento è un punto critico. Se la sigillatura cede, l'acqua entra.
Il manto impermeabile invecchia. UV, sbalzi termici e ristagni d'acqua lo fessurano. Quando si rompe, l'infiltrazione è certa.
Lamiere corrose, fissaggi allentati, giunti aperti: la lattoneria vecchia è la prima via d'ingresso dell'acqua.
Foglie, muschi, detriti: quando il deflusso è ostruito, l'acqua tracima, risale e penetra sotto le tegole.
Vento, grandine, cedimenti: le tegole si muovono. Basta un elemento fuori sede per creare un varco permanente.
Un tetto mal progettato crea ristagni. L'acqua ferma trova sempre una fessura per infiltrarsi.
Non sempre è acqua piovana: la condensa interna, se il pacchetto isolante è sbagliato, crea umidità costante e danni identici.
Toppe, sigillanti improvvisati, rattoppi: spesso chi ripara peggiora. Serve diagnosi, non silicone a caso.
Non salgo sul tetto per "guardare". Salgo con strumenti, esperienza e un protocollo collaudato.
Dettaglio tecnico: Sigillatura deteriorata in giunzione. Questo è il tipo di danno che causa infiltrazioni silenti e difficili da diagnosticare.
Prima del sopralluogo, raccogliamo informazioni:
Valutiamo le tracce visibili: macchie, rigonfiamenti, muffe. Con termoigrometro e rilevatore di umidità misuriamo l'estensione reale del danno, anche dove non si vede.
Sul tetto verifichiamo:
Correliamo i dati interni ed esterni. Identifichiamo la causa primaria (non solo il sintomo) e valutamo l'estensione del danno strutturale.
Ti presentiamo la soluzione tecnica: cosa va riparato, con quali materiali, in quanto tempo. Nessun preventivo al telefono, solo proposte dopo aver visto.
Ogni sopralluogo viene documentato. Ricevi foto, note tecniche e un report che puoi conservare nello storico della Service Card.